ماده14ـ

تا زماني كه سازمان مالكان شهرك (هيئت مديره شهرك) به استناد لايحه قانوني شماره 8778 مورخ 1358/4/16 شوراي انقلاب اسلامي و تبصره4 ماده2 قانون اصلاح قانون تملك آپارتمانها مصوب 1376/3/11 مجلس شوراي اسلامي تشكيل نشده و در اداره ثبت شركتها به ثبت نرسيده است، اداره امور شهرك به عهده شهرك‌ساز است. ضوابط اداره امور هر شهرك با توجه به مقتضيات و شرايط خاص آنها، از لحاظ كيفيت تأمين هزينه اداره و نگاهداري تأسيسات و ارائه خدمات شهري با رعايت قانون تملك آپارتمانها و آئين‌نامه اجرائي آن توسط احداث‌كننده شهرك تهيه و پس از تصويب شركت مادر تخصصي به مورد اجرا گذاشته مي‌شود.
14ـ1ـ پس از تأسيس سازمان مالكان در شهرك، شهرك‌ساز مكلف است كليه فضاهاي عمومي و تأسيسات شهري و اسناد و مدارك و صورت جلسات ثبتي و طرح‌هاي مصوب و نقشه‌هاي اجرائي شهرك و ساير اموال مربوط به اداره امور شهرك را به سازمان مالكان تحويل و تسليم نمايد.
14ـ2ـ از تاريخ تأسيس سازمان مالكان در شهرك، كليه وظايف و اختيارات شهرك‌ساز در خصوص حفظ و نگهداري فضاهاي عمومي و تأسيسات شهري و اموال و دارائي‌هاي شهرك و نظارت بر رعايت نقشه‌هاي اجرائي و ضوابط شهرسازي و معماري و غيره به هيأت مديره سازمان مالكان شهرك منتقل مي‌گردد.
14ـ3ـ در صورتيكه پس از تاسيس سازمان مالكان در شهرك، هنوز شهرك‌ساز مالك قطعاتي از اراضي يا واحدهاي ساختماني باشد، طبق قانون تملك آپارتمانها و آئين‌نامه اجرائي آن (با رعايت اصلاحات بعدي) با وي مانند ساير مالكين رفتار مي‌شود.