ـ نظريه 4376/7 ـ 1381/7/2 اداره كل حقوقي قوه‏قضائيه:

كسي كه به‏موجب حكم قطعي دادگاه به انتقال رسمي خانه يا آپارتمان معيّن و مشخص محكوم شده است، بايد مقدمات آن ـ اعم از افراز يا تفكيك ملك ـ را هم فراهم كند به‏نحوي كه امكان اجراء حكم حاصل شود لكن اگر استنكاف كند، محكوم‏له با استفاده از ملاك ماده 47 ق.ا.ا.م. 1356 مي‏تواند تحت نظر دادورز نسبت به فراهم كردن مقدمات مزبور اقدام و هزينه آن را ضمن هزينه‏هاي لازم براي اجراء حكم (بند 2 ماده 158 همان قانون) اخذ نمايد.