نظريّه 1055/7 ـ 1380/12/6 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
چنانچه مالك آپارتمان طبقه اوّل قادر يا مايل به تجديد بنا نباشد، مالكين طبقات ديگر ميتوانند با عنايت به ملاك ماده 13 قانون اصلاح قانون تملك آپارتمانها مصوّب 1376/3/11 به دادگاه عمومي مراجعه و براساس حكم مرجع مذكور، نسبت به تجديد بناي كل ساختمان ـ شامل تمام طبقاتـ اقدام کنند.
