ـ نظريه 250/7 ـ 1380/3/29 اداره کل حقوقي قوه قضائيه:

در نقاطي كه ثبت اسناد عقود و معاملات راجعه به عين و منافع اموال غيرمنقوله مطابق قانون ثبت اسناد و املاك اجباري باشد، طبق ماده 48 قانون مزبور سندي كه بايد به ثبت برسد به ثبت نرسيده باشد، در هيچ يك از ادارات و محاكم پذيرفته نخواهد شد.
معذلك احراز مالكيت و نتيجتاً صدور حكم بر خلع يد و قلع بناي غاصبانه مستلزم داشتن سند مالكيت نيست اگر بدون سند مالكيت هم استحقاق مالكيت خواهان احراز شود صدور حكم او بلااشكال است.