نظريّه 7298/7 ـ 1373/10/26 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
اولاً در عقد بيع چنانچه مبيع وجود نداشته باشد، بيع طبق ماده 361 ق.م. باطل است. ثانياً عقد بيع باسكول و سوله و ساختمان نيمهتمام كه در برگ استعلام به آنها اشاره شده به شرط داشتن اوصاف معيّن حين وقوع عقد، صحيح است، در مورد ساختمان نيمهتمام با اخذ گواهي عدم خلاف از شهرداري و تحقق ساير شرائط انتقال رسمي در دفترخانه انجام ميگيرد، بديهي است هنگام تنظيم سند رسمي در دفترخانه اسناد رسمي، اگر ساختمان نيمهتمام باشد، براساس قيمت ساختمان به وضع موجود و اگر ساختمان تكميل شده باشد، براساس قيمت آن ماليات اخذ خواهد شد.
