مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر ايذه

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/8/15، طرح جامع شهر ايذه را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) «قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن»، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/3/21 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:
با رعايت مفاد جلسه مورخ 1391/3/3 شوراي فني دفتر طرحهاي كالبدي، ضمن تصويب طرح جامع شهر ايذه مقرر گرديد جدول سرانه‌هاي پيشنهادي و نقشه كاربري اراضي پس از بررسي و كنترل دبيرخانه شورايعالي با طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري مصوب شورايعالي شهرسازي و معماري ابلاغ گردد و افق طرح به 1405 تغيير يابد.
به منظور رعايت مفاد صورتجلسه مورخ 1391/8/15 شوراي عالي، جلسه بررسي طرح جامع شهر ايذه در تاريخ 1391/6/28 در محل دبيرخانه شوراي عالي، با حضور جناب آقاي مهندس مجيدي عضو محترم شوراي عالي و معاون وزارت راه و شهرسازي منعقد گرديد و مقرر شد در جلسه آتي موارد زير توسط مشاور طرح ارائه گردد:
1ـ سلسله مراتب تقسيمات شهري و خدمات عمومي مورد نياز تقسيمات مذكور متناسب با سلسله مراتب آنها (محله، ناحيه و شهر) ارائه گردد.
2ـ عناوين، سطوح و سرانه‌هاي طرح جامع با طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري تطبيق داده شود.
با توجه به موارد فوق، طرح مذكور، مجدداً در جلسه مورخ 1391/8/30 دبيرخانه شوراي عالي مورد بررسي قرار گرفت و ضمن بررسي موارد خواسته شده از مشاور در جلسه قبل، مقرر شد:
1ـ پهنه زراعي واقع در منتهي‌اليه شمال غربي شهر (چسبيده به محدوده شهر) مشروط به بررسي موضوع در كميسيون تبصره يك ماده يك، قابل تبديل به كاربري صنعتي بوده و اين موضوع در نقشه پهنه‌بندي حريم و ضوابط آن قيد گردد.
2ـ خدمات شهري، منطقه‌اي، ناحيه‌اي و محله‌اي (برمبناي تقسيمات شهري) توسط مشاور ارائه گرديد و مقرر شد جهت تحقق خدمات ناحيه‌اي مطابق با طرح تدقيق سرانه‌ها، اقدامات زير صورت پذيرد:
ـ نقشه‌هاي نواحي شهري و جداول سطوح و سرانه‌هاي كاربري‌هاي خدماتي هفت‌گانه جزو اساس طرح قرار گيرد.
ـ در راهنماي نقشه، عناوين خدمات غيرانتفاعي، مطابق طرح تدقيق سرانه‌ها، در مقابل عناوين خدمات ناحيه‌اي قيد گردد.
ـ در نامه ابلاغ، قيد گردد كميسيون ماده 5 موظف است طرح تفصيلي نواحي شهري را پس از تصويب، جهت كنترل و تطبيق با طرح جامع به دبيرخانه شورايعالي ارسال نمايد. همچنين اين كميسيون موظف است هر شش ماه يكبار گزارشي در زمينه تغييرات كاربري‌هاي خدمات ناحيه‌اي به دبيرخانه شورايعالي ارائه نمايد تا جهت تطبيق با اساس طرح مورد بررسي قرار گيرد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني‌شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1405) معادل 156229 نفر در محدوده‌اي به وسعت 1658 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر، با نرخ رشدي برابر با 7/2 درصد و حريمي به مساحت 9493 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط‌زيست شهروندان محترم شهر ايذه بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع رييس محترم شوراي اسلامي شهر و شهردار محترم شهر مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي