مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر نكا

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مازندران
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/1/21، طرح جامع شهر نكا را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/5/20 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مازندران به‌تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
2- گورستان موجود شهر در جدول كاربري‌هاي پيشنهادي به كاربري فضاي سبز تبديل گردد.
3- نقشه سلسله مراتب شبكه معابر (پيشنهادي و موجود) مطابق آئين‌‌نامه طراحي راههاي شهري ايران مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
4- نقشه منطقه‌بندي حريم براساس بند 8 ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها مصوب مورخ 1378/8/10 شوراي عالي و مطابق بند 7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درخصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير صدهزار نفر به شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مصوب 1386/5/15 شوراي عالي شهرسازي و معماري و با رعايت مصوبه مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري درخصوص طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهر و تعيين سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع تهيه و ارائه گردد و همچنين خط محدوده روستا مشخص گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1403) معادل 71000 نفر در محدوده‌اي به وسعت 890 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 77/79 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 3450 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربن-ائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسع-ه آن استان به رياس-ت جنابعالي در فراين-د بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد ش-ده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسع-ه و عمران شهر، زمينه توسعه كالب-دي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجت-ماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر نكا بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي