مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع - تفصيلي شهر زاويه

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مركزي
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/12/15، طرح جامع - تفصيلي شهر زاويه را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/5/22 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مركزي به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه و جمعيت پيشنهادي به سال 1405 كاهش يابد.
2- عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق مصوبه تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح گردد.
3- فضاي سبز حفاظتي حاشيه شهر از محدوده شهر خارج گردد و در حريم شهر تثبيت گردد.
4- پارك جنگلي واقع در شمال غربي شهر از محدوده شهر خارج گردد و در حريم شهر تثبيت گردد.
5 - شهرك صنعتي از حريم شهر خارج گردد و مساحت حريم مطابق بند 7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري حداكثر تا 5 برابر محدوده شهر تعيين گردد.
6 - فضاي سبز ضلع جنوبي مجتمع خدماتي - رفاهي (جنوب مسير ارتباطي تهران - ساوه) از محدوده شهر خارج و در حريم شهر تثبيت گردد.
7- كاربري ورزشي شمال‌غربي در حد وضع موجود در داخل محدوده شهر قرار گيرد و مابقي اراضي اضافه شده در اين بخش حذف گردد و فاصله مابين سوله ورزشي و بافت شهر به كاربري فضاي سبز تغيير يابد.
8 - عنوان كاربري صنوف مزاحم شهري به كاربري صنعتي (گروه الف) تغيير يابد.
9- نقشه منطقه‌بندي حريم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهر مصوب مورخ 1378/8/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري و مطابق بند 7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير صدهزار نفر به شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مصوب 1386/5/15 شوراي عالي شهرسازي و معماري و با رعايت مصوبه مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري درخصوص طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهر و تعيين سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع تهيه و ارائه گردد.
10- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
اي-ن طرح براساس جم-عيت پيش‌بي-ني شده براي شهر تا پايان دوره ط-رح (1407) معادل 11438 نفر در محدوده‌اي به وسعت 249 هكتار شامل كاربريه-اي مورد ن-ياز ساكنان شهر (با تراكم ناخ-الص پيشنهادي 46 نفر در هكتار) و حريم-ي به مساحت 1550 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر زاويه بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي