مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر ضياءآباد

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان قزوين
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/12/8، طرح جامع شهر ضياءآباد را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/8/15 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان قزوين به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ اراضي با كاربري ذخيره خدمات شهري واقع در طرفين محور ارتباطي دو بخش شهر حذف و از محدوده طرح جامع خارج گردد و خط محدوده بر بافت كالبدي و شبكه معابر منطبق گردد.
2ـ اراضي با كاربري ذخيره مسكوني واقع در جنوب، جنوب غرب و غرب شهر حذف و از محدوده شهر خارج شوند.
3ـ اراضي با كاربري ذخيره مسكوني واقع در شمال شهر در صورتيكه داراي طرح مصوب باشند به كاربري مسكوني با تامين خدمات تغيير يابند و در غير اينصورت از محدوده شهر خارج شوند.
4ـ اراضي با كاربري « سبز حفاظتي» واقع در شمال و جنوب غرب شهر از محدوده شهر خارج و با همان كاربري در حريم شهر حفظ گردد.
5 ـ اراضي با كاربري باغ واقع در حاشيه شمال شرقي، شمال و غرب شهر از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر كاربري پيشنهادي شهر منطبق شود.
6 ـ ضوابط مربوط به كاربري با عنوان « باغ مسكوني» مطابق با دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري مصوب شورايعالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و در ضوابط طرح ارائه گردد.
7‌ـ افق طرح جامع با حفظ كليه سطوح، سرانه‌ها و جمعيت پيشنهادي شهر به سال 1405 افزايش يابد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 12000 نفر در محدوده‌اي به وسعت 344 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 35 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 14845 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده‌ بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر ضياءآباد بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي