نظريه

اداره حقوقي وزارت دادگستري در مورد استعلام فوق برمبناي نظر كميسيون مشورتي حقوق مدني در تاريخ 1354/8/10 چنين پاسخ داده است:
چون ملك يا سرقفلي، خواسته دعوي نيست، لذا نمي‌تواند ملاك تعيين بهاي خواسته قرار گيرد و نظر به اينكه خواسته دعوي، ابطال سند اجاره مقوم به بيست و هشت هزار ريال اجاره بهاي يك ساله مي‌باشد، همين مبلغ بهار خواسته دعوي محسوب مي‌شود و سرقفلي يا بهاي ملك تأثيري در آن ندارد.