هيأت وزيران در جلسه مورخ 18/2/1373 بنا به پيشنهاد مشترك شماره 100.1629 مورخ 13/2/1373 وزارت مسكن و شهرسازي و سازمان برنامه و بودجهو به استناد تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 كل كشور، آييننامه اجرايي تبصره ياد شده را به شرح زير تصويب نمود.
ماده 1 ـ
تعهد و پرداخت قسمتي كارمزد تسهيلات بانكي در بخش مسكن حمايت شده كه مطابق الگوي مصرف مسكن مصوب شوراي عالي تعيين الگويمصرف موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 كل كشور احداث ميشوند و در سال ياد شده در مرحله مشاركت مدني يا فروش اقساطي ميباشند بهمدت (14) سال به شرح جدول زير مجاز ميباشد:
نحوه ساخت
گروههای استفاده کننده
|
انبوه سازان |
سازندگان انفرادی |
دارندگان حساب پس انداز مسکن |
تا 8% |
تا 6% |
سایرین |
تا 7% |
تا 5% |
ماده 2 ـ
بانك عامل در جهت اجراي اين تبصره در مورد دارندگان حساب پسانداز مسكن، بانك مسكن و در مورد سايرين، كليه بانكهاي كشور به استثنايبانكهاي توسعه صادرات و صنعت و معدن ميباشند.
ماده 3 ـ
بانكهاي عامل موظفند گزارش عملكرد تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 كل كشور را هر سه ماه يك بار در قالب فرم پيوست به وزارت مسكن وشهرسازي ارسال نمايند تا پس از بررسي و تأييد و برآورد بار مالي به سازمان برنامه و بودجه جهت پيشبيني در لايحه بودجه سال 1374 كل كشور و سالهاي بعدارسال گردد. سازمان برنامه و بودجه اعتبار تصويبي مذكور را پس از مبادله موافقتنامه در اختيار وزارت مسكن و شهرسازي قرار خواهد داد.
ماده 4 ـ
سازندگان بيش از سي (30) واحد مسكوني اعم از تعاوني، خصوصي، نهادهاي عمومي و شركتهاي دولتي، انبوهساز مسكن تلقي ميشوند و كمتر ازآن جزء سازندگان انفرادي ميباشند.
ماده 5 ـ
طرح پيشنهادي متقاضيان ساخت انبوه مسكن طبق الگوي مصرف مصوب، توسط كميسيوني متشكل از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمانمسكن و شهرسازي استان بررسي ميگردد و در صورت تأييد، از سوي سازمان مسكن و شهرسازي استان جهت انجام تعهد و پرداخت اعتبارات موضع ماده (1)اين آييننامه، به بانك عامل معرفي خواهند شد.
ماده 6 ـ
اعتبارات پيشبيني شده جهت كمك به سرمايهگذاري در امر مسكن اجتماعي و كمك به احداث تأسيسات زيربنايي در شهرهاي جديد و آمادهسازيهايموضوع اين تبصره، به يكي از دو صورت زير و مبادله موافقتنامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت و هزينه خواهند شد:
1 ـ سرمايهگذاري در بانك مسكن يا به وديعه گذاشتن قسمتي از منابع موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 كل كشور نزد بانكها به منظور تأمين بخشياز منابع لازم جهت انجام عمليات فوق.
2 ـ سرمايهگذاري دورههاي مشخص.
ماده 7 ـ
20% از 30% افزايش مانده تسهيلات بانكي كه به بخش مسكن و ساختمان اختصاص يافته است به امر بهسازي مسكن روستايي اختصاص مييابد تامطابق شرايط مذكور در تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 كل كشور به روستاييان پرداخت شود. در هر صورت سقف تسهيلات بانكي كه به اين امراختصاص مييابد دويست ميليارد (200.000.000.000) ريال ميباشد.
ماده 8 ـ
تعهد و پرداخت تا 10% از سود تسهيلات بانكي در بخش بهسازي مسكن روستايي كه در سال ياد شده در مرحله مشاركت مدني يا فروش اقساطيباشند، به مدت 12 سال مجاز ميباشند.
ماده 9 ـ
مصرف اعتبارات پيشبيني شده براي تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 (پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمايهگذاريهاي جديد) به موجبموافقتنامهاي خواهد بود كه بين سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسكن و شهرسازي مبادله ميگردد.
ماده 10 ـ
مبلغ بيست ميليارد ريال تسهيلات اعتبار منظور در تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 كل كشور به نسبت مساوي به جانبازان بالاي 25% و خانوادهشهدا پرداخت خواهد گرديد.
ماده 11 ـ
نحوه استفاده از تسهيلات مالي موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1372 كل كشور و آييننامه آن، مطابق دستورالعملي است كه توسط وزارتمسكن و شهرسازي ابلاغ ميشود.
[امضاء]
حسن حبيبي ـ معاون اول رييس جمهور